Konto 1750 er en eiendelskonto for påløpt leieinntekt: leie som virksomheten som utleier har opptjent i perioden, men som ennå ikke er fakturert. I standard kontoplan heter kontoen «Påløpt leieinntekt». Påløpt leiekostnad hos en leietaker er gjeld og føres på konto 2960.

Bakgrunn

Et eiendomsselskap leier ut et lager og fakturerer leien etterskuddsvis per kvartal. Ved årsslutt er leien for november og desember opptjent, men fakturaen sendes først i januar. For at leieinntekten skal komme i riktig år, føres den opptjente leien som en fordring på konto 1750.

Bruksområder

  • Utleie av næringslokaler som faktureres etterskuddsvis
  • Utleie av maskiner og utstyr med sluttavregning etter leieperioden
  • Omsetningsbasert leie der endelig leie beregnes etter periodens slutt

Kontering

HendelseDebetKredit
Periodisering av opptjent leie ved periodeslutt1750 Påløpte leier (påløpt leieinntekt)3600 Leieinntekt fast eiendom / relevant inntektskonto
Leien faktureres i neste periode og periodiseringen reverseres3600 Leieinntekt fast eiendom1750 Påløpte leier

Eksempel

Et eiendomsselskap har en månedlig leie på 40 000 kr som faktureres etterskuddsvis hvert kvartal. Ved årsslutt er to måneder opptjent:

Debet:  1750 Påløpte leier (påløpt leieinntekt)   80 000
Kredit: 3600 Leieinntekt fast eiendom             80 000

Er utleier frivillig MVA-registrert, beregnes MVA først når fakturaen utstedes, så periodiseringen gjøres eksklusive MVA.

Balanseklassifisering

Saldo på konto 1750 presenteres som kortsiktig fordring under omløpsmidlene, vurdert til det beløpet som forventes fakturert og innbetalt.

Relaterte kontoer